广东农信数据中心物业管理前期顾问咨询服务项目招标预公告

/ 发布时间：2017-09-08 00:00 浏览次数：1899

广东志正招标有限公司受广东省农村信用社联合社的委托，就广东农信数据中心物业管理前期顾问咨询服务项目发布招标预公告。

一、背景：

1、为满足广东省农村合作金融机构未来20年对数据大集中系统及后台服务的需求，广东省农村信用社联合社（以下简称“省联社”）拟以新数据中心为核心建设广东农信数据中心。中心包括由省联社投资建设的数据中心、业务大楼和南海农商行投资建设的酒店，为全省农合机构的数据大集中提供服务。

2、项目规模：建筑面积约22万平方米（含地下室等不计容全部面积，地下室3层，建筑面积75000平方米）；拟建数据中心机房，业务大楼、后勤中心大楼、三层地下空间等。整体园区规划符合国家绿色建筑评价标准2星及以上等。

二、本项目初步实施计划目标：

从物业规划设计阶段介入，充分考虑将来物业管理服务的需要，提前在硬件设施和软件管理上进行规划，尽可能周全地考虑未来经营管理可能出现的问题，并在设计阶段协助业主和设计方解决完善，帮助业主解决物业项目可能出现的符合建设要求却不符合管理服务要求的情况。项目初步划分七个实施阶段：

第一阶段：规划。从日后物业管理者及使用者的角度，全程参与物业的整个设计过程，协助甲方选取最适合设计方案。配合设计团队对办公大楼、会议中心、活动中心、餐厅餐饮（员工、宴会、VIP餐厅等）、酒店公寓、信息中心机房、机电设备房、地下空间及车库、园区绿地、公共空间等进行空间动线评估、建筑配置检讨、物业经营管理系统的设定。

第二阶段：初设。包括1、建筑设计；2、工程设计考虑事项。

第三阶段：施工图纸设计。包括1、设计建议；2、设备设施建议；3、通用部分咨询建议

第四阶段：施工建设。包括定期巡视、勘察施工现场、参加工程项目例会等。

第五阶段：竣工验收。从管理和使用者的角度对物业进行验收。

第六阶段：物业交付。

第七阶段：物管前期准备。包括1、组建物业管理公司；2、完善各类管理制度。

三、潜在投标人要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，在法律上和财务上独立运作；

2、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

3、在经营活动中没有重大违法记录或遭权威部门行政处罚；

4、具有物业服务企业一级资质证书；

5、2013年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少有1个单个合同面积为建筑面积不少于10万平方米或办公园区面积不少于3万平方米的商业物业管理或顾问案例业绩；

6、2013年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少有1个挂牌四星级（或以上）酒店或单个合同面积大于1万平方米的酒店管理或顾问案例业绩。

四、报名要求

1、报名信息：公司简介、联系人、联系方式（比如：手机、电话、邮箱）。

2、提供材料：营业执照、组织机构代码证（扫描件）、公司资质、类似案例、联系方式等信息。

3、报名方式：将以上信息及材料发送到招标人邮箱(zhangting@gdrcu.com和wuchengxi@gdrcu.com)完成报名，稍后我司会根据贵司材料情况由项目组安排时间交流。

五、欢迎各潜在投标人（产品供应商）提出合理的意见和建议，有意者可于2017年9月8日至2017年9月28日（法定节假日除外）每天9:00至17:00 （工作时间）与招标人联系进行前期技术交流，相关问题可电话020-38021745咨询。

招标人：广东省农村信用社联合社

地址：广州市天河区天府路233号华建大厦A座11楼1101室

联系人：张小姐

联系电话：020-38021209

传真：020-38021535

邮箱：zhangting@gdrcu.com

招标代理机构：广东志正招标有限公司

地址：广州市天河区天阳路153、157号南骏大厦301-303室

联系人：梁先生

联系电话：020-87554618 87554038

传真：020-87554028

邮箱：tender@gd.gov.cn

广东志正招标有限公司

2017年9月8日

本项目其它公告